Trotz hässlicher Narben, die der Plattenwohnungsbau in der ehemaligen DDR hinterlassen hat, gab es nach der Wiedervereinigung in den neuen Bundesländern einen wahren Fertighaus-Boom.

Die zugegeben wesentlich besser aussehenden Ein- oder Zweifamilienhäuser, die wie die Hochhäuser aus vorgefertigten Platten zusammengesetzt werden, versprachen einen günstigen und schnellen Einzug. Platte auf Platte. Das Eigenheim im Einheitslook - individuelle Wünsche kommen den Käufer erfahrungsgemäß teuer zu stehen.

Im letzten Jahr ging der Trend des schnellen Hauses in den neuen Bundesländern zurück, und in diesem Jahr ist die Auftragslage bundesweit noch schlechter als 1999. "Das liegt jedoch daran, dass die Baugenehmigungen insgesamt zurückgegangen sind", sagt Maria Schlechter, Pressesprecherin des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF). Bundesweit werde der Anteil der Fertigbauweise aber weiterhin, unabhängig davon, wie viel Bauwütige es geben wird, rund 14 Prozent ausmachen. Ansonsten sieht Schlechter in der Branche der Fertigware eine Polarisierung: Teure Villen auf der einen Seite, preiswerte Ausbauhäuser auf der anderen.

Gleichzeitig ist, bleibt und wird ökologisch korrektes Bauen immer beliebter - da sind sich alle einig. Sogar Architekten entdecken den Charme und die Chancen des Platten-Hauses wieder.

Schnell, günstig, ökologisch - Platten für alle?

So schwärmte bereits der Architekt Walter Gropius von der Vorfabrikation. Er propagierte das serienmäßige Bauen, den "Wohn-Ford".

Der Anblick von riesigen Plattenbauten in und am Rande von Städten hinterließ jedoch einen eher negativen Eindruck in den Köpfen. Unterstützung erfuhr das negative Image noch durch den Holzschutzmittel-Skandal in den Siebzigern. Xylamon, so hieß das Gift, sollte Borkenkäfer davon abhalten, sich in den Holzkonstruktionen festzubeißen, machte aber die menschlichen Bewohner krank.

Mittlerweile könne es sich kein Hersteller mehr leisten, ökologisch bedenkliche Materialen einzusetzen. "Heute

lassen die Bewohner einfach eine Schadstoffanalyse machen", so Robert Engels, Inhaber von "designhouse", einer Firma für Fertighäuser. Sein Angebot "sole mio" nutzt die Sonne als Energiequelle durch vorgefertigte und in der Anzahl individuell zusammenfügbare Glasmodule.

Häufig sind jedoch "spektakuläre Entwürfe von namhaften Architekten in der Branche nur ein Marketinginstrument", meint Engels. So habe zum Beispiel der Architekt Gustav Peichl ein halbkreisförmiges Haus entworfen. "Das sind oft Entwürfe, die man in Deutschland auf Grund der Bauvorschriften nicht realisieren kann." Leider sei die Entscheidung über Architektur auf eine der untersten Ebenen in Behörden delegiert, "wo architektonische Laien sitzen".

BDF-Sprecherin Schlechter hält die Entwicklung zwar für "schön und interessant. Aber es ist ja auch immer eine Frage des Preises. Architektenhäuser sind natürlich teurer". Hinzu komme, dass die Mehrzahl der Produzenten der Fertigbauteile Masse verkaufen will und daher billig bleiben muss, schätzt der designhouse-Inhaber. Aus diesem Grund werden Fertighäuser so standardisiert wie möglich sein - nach dem das Prinzip "You get what you see." Das ist Vor- und gleichzeitiger Nachteil im Vergleich zum Stein-auf-Stein-Setzen: Architektonische Anpassung an das Grundstück ist selten drin.

Das Vorurteil jedoch, dass so ein Häuschen von der Stange klapprig sei und bei einem einzigen Windstoß vornüber kippe, kann mittlerweile revidiert werden. Die leichten Holzkonstruktionen, aus denen die meisten Fertighäuser bestehen, sind erdbebensicher, so Schlechter, weil die statischen Konstruktionen wesentlich beweglicher seien. Auch kann das schnell aufzustellende Dach über dem Kopf im Katastrophenfall von Nutzen sein, um obdachlos gewordenen Menschen eine Zuflucht zu bieten. Auch bei Bundeswehreinsätzen wie zum Beispiel im Kosovo werden kleinere und größere Fertighäuser benötigt.

So ist das Fertighaus nicht nur schnell und nützlich, sondern auch noch günstig und ökologisch - Platten für alle? Wenn Deutschland dem amerikanischen Trend auch in dieser Hinsicht folgt, werden sich zumindest Hersteller und Vertreiber der Häuser freuen.

Petra Märlender