Haus-Sanierung Der steinige Weg zum KfW-Kredit

Für die Sanierung älterer Häuser hat die Kreditanstalt für Wiederaufbau spezielle Förder-Angebote mit extra-niedrigen Zinsen im Angebot. Bei einer Investition von 60.000 Euro lassen sich damit mehr als 10.000 Euro Zinsen gegenüber normalen Krediten sparen. FINANZtest erklärt, wie die Förderung funktioniert.


Wer Energie sparen will, kann doppelt profitieren. Wenn ein älteres Haus nach allen Regeln der Kunst isoliert wird, spart das zuweilen mehr als 1000 Euro Heizkosten pro Jahr. Und für die notwendige Investition stehen besonders günstige Kredite bereit. Man muss sie nur zu heben wissen. Denn längst nicht jede Bank macht sich gerne die Arbeit damit.

Suche nach hilfsbereiter Bank

Das Problem: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt ihre Kredite nur indirekt. Hausbesitzer bekommen die Darlehen mit den verbilligten Zinsen nur über den Umweg zu einer normalen Bank. Einige von ihnen mauern und versuchen stattdessen, ihre eigenen, teureren Kredite zu verkaufen. Wenn die Hausbank nicht weiterhilft, bleibt nur die Suche nach einer Alternative. Erfreuliches Ergebnis der FINANZtest-Untersuchung: Eine ganze Reihe von Banken vermitteln KfW-Darlehen auch an Energiesparer und Hausmodernisierer, die nicht schon Kunde sind. Die Ergebnisse der Untersuchung sind in FINANZtest 10/2006 oder online komplett + interaktiv zu finden.

CO2-Zins unter 3 Prozent

  Testkompass : Die Angebote der KfW
Stiftung Warentest

Testkompass: Die Angebote der KfW

Das günstigste Geld gibts für größere Energiesparmaßnahmen an Häuser, die vor 1984 erbaut worden sind. Bei der sogenannten CO2-Gebäudesanierung stehen fünf Maßnahmepakete zur Wahl, für die die KfW Darlehen mit einem Effektivzins ab 2,88 Prozent bewilligt. Extra-Chance: Wenn mit der Sanierung die für Neubauten geltenden Werte der Energieeinsparverordnung erreicht werden, ist ein Tilgungszuschuss in Höhe von 5 Prozent der Darlehenssumme drin. Etwas höher sind die Zinsen für Darlehen zur Finanzierung von Standard-Modernisierungen. Bankangebote sind jedoch in der Regel deutlich teurer. Die Details zu den KfW-Programmen liefert der Testkompass.

(C) FINANZtest 10/2006

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