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19.11.2009

Anlagechaos

Axa macht Immobilienfonds wieder dicht

Einkaufszentrum: Immobilienfonds investieren auch in Shoppingmeilen

ddp

Einkaufszentrum: Immobilienfonds investieren auch in Shoppingmeilen

Schock für Anleger: Der Fondsanbieter Axa Investment hat nach nur drei Monaten seinen offenen Immobilienfonds Immoselect wieder dichtgemacht. Damit kommen nun Investoren von sechs Produkten nicht mehr an ihr Geld.

Frankfurt - Die Immobilienfondsbranche kommt nicht zur Ruhe: Wegen hoher Mittelabflüsse hat der Fondsanbieter Axa Investment Partners nach nur drei Monaten seinen offenen Immobilienfonds Immoselect erneut geschlossen. Rückwirkend zum 17. November 2009 würden keine Verkaufsaufträge mehr ausgeführt, teilte Axa am Donnerstag mit. Die Aussetzung gelte für zunächst drei Monate. Eine Verlängerung auf bis zu zwei Jahre sei möglich. Einzahl- und Ansparpläne seien hiervon aber nicht betroffen.

Am Dienstag hatte Konkurrent Aberdeen seinen Immobilienfonds Degi International dichtgemacht. Der Degi Europa nimmt bereits seit Herbst vergangenen Jahres keine Anteilsscheine mehr zurück. Anleger des Degi International konnten nach einer dreimonatigen Aussetzung seit Ende Januar jedoch ihre Anteile wieder veräußern. Auch Aberdeen begründete den Schritt mit massiven Mittelabflüssen.

Nach Verschärfung der Finanzkrise hatten Investoren im Oktober 2008 panikartig Milliardensummen aus offenen Immobilienfonds abgezogen. Mehrere Gesellschaften setzten daraufhin die Rücknahme von Fondsanteilen aus, weil sie das Geld der Anleger etwa in Bürogebäuden investiert haben und diese sich nicht kurzfristig zu Geld machen lassen. Vermögen von mehr als 30 Milliarden Euro war damit für Investoren nicht mehr verfügbar. Nur wenige Fonds wurden seitdem wieder geöffnet.

Neben dem Axa Immoselect sind derzeit fünf weitere Fonds für Privatinvestoren geschlossen: neben den beiden Degi-Produkten (Europa und International) auch der KanAm US-Grundinvest, der TMW International und der Morgan Stanley P2 Value.

böl/Reuters

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