Forum: Wirtschaft
Boomender Häusermarkt: Bank of England stemmt sich gegen Immobilienblase
REUTERS

Mit einer Kreditobergrenze für Hauskäufer greift die britische Notenbank in den boomenden Immobilienmarkt ein. Menschen mit geringem Einkommen dürfen keine zu hohen Hypotheken mehr aufnehmen. So will die Bank of England einen Crash verhindern.

braintainment 26.06.2014, 16:01
1. Dr.

Irgendwie werden die Leute nicht schlauer...

https://www.akad.de/fileadmin/akad.d...rift_Nr_25.pdf

ab Seite 16...

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stefangr 26.06.2014, 16:19
2. einfach höhere Eigenkapitalregeln

Sobald die Käufer mindestens 20-30% bares Eigenkapital nachweisen müssen, platzt die Blase, denn die meisten Finanzierungen sind wie teilweise hier in Deutschland über 100%. Die zockende Spekulanten heizen mit ihren überdimensionierten und zu hohen Boni diese Blase noch an. Wenn die zockenden Investmentbanken und ihre gierigen Händler ihre Verluste selbst tragen müssten, wäre die Blase nie so groß geworden. Aber England und die ganze westliche Welt ist mittlerweile nur noch ein zockendes Casino, die Substanz ist fast bei Null, wenn man ein Mehrfaches der realen Werte verzockt. Das bittere Erwachen wird grausam sein, leider nicht für die Zocker.

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vezin 26.06.2014, 16:43
3. Irre

Bei einem Jahresverdienst von 35.000 Pfund (schon über dem Durchschnitt)wäre eine Hypothek von max. 158.000 Pfund drin - dafür gibt es in London gerade mal eine Garage !!

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Nicht Lustig 26.06.2014, 17:25
4. Im Grunde Aendert Sich Fast Nichts

Aus eigener Erfahrung weiss ich, dass auch schon heute man in London kaum einen Kredit fuer die Wohnung bekommt der mehr als das 4- bis 5-fache des Einkommens betraegt. Das ware die Grenze vor 5 Jahren als ich mir meine Wohnung kaufte so und war auch noch vor ein paar Monaten so als ich meine Wohnung refinanziert habe.
Ich wohne selbst in London's Innenstadt und kann bestaetigen, dass die Preise mehr als auser Kontrolle sind. Allerdings habe ich dein Eindruck, dass die Preise zum Grossteil durch guenstige Zinsen und Investitionen von Auslaendischem Kapital verursacht werden.
Nachbarn verkaufen Ihre Wohnungen an Investoren aus Russland, Katar, den Emiraten oder China. Denen scheinen die Preise fast egal zu sein solange das Geld nicht auf Konten liegt, die nicht gesperrt werden koennen. Die Wohnungen stehen dann im Normalfall leer wobei langristig der Londoner Markt fast 7% rendiete garantiert.
Deshalb glaube ich, dass dies nur wenig Einfluss auf Londoner Wohnungspreise haben wird.

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