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Delmenhorst: Stadtwerke sperren 350 Mieter von Wasserzufuhr ab
DPA

Seit knapp drei Wochen sind 350 Mieter einer Siedlung im niedersächsischen Delmenhorst ohne Gas. Nun bleiben auch ihre Wasserhähne trocken. Grund: nicht bezahlte Rechnungen der Eigentümergesellschaft.

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spmc-12355639674612 15.05.2017, 21:08
1. Insolvenz?

Die Stadtwerke Delmenhorst sollten über die Beantragung eines Insolvenzverfahrens über die WEG nachdenken. Im Notfall sollte die Stadt hier versuchen, eine Enteignung durchzusetzen, da ein besonderer Fall des Missbrauchs des Eigentumsrechtes vorliegt. In einem solchen Extremfall steht die Würde der Bewohner mit Sicherheit über dem Eigentumsrecht der Eigentümer, so dass ein solcher Schritt auf jeden Fall gerechtfertigt ist. Was sagen die Profijuristen?

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Sponti@abwesend.de 15.05.2017, 21:24
2.

Zitat von spmc-12355639674612
Die Stadtwerke Delmenhorst sollten über die Beantragung eines Insolvenzverfahrens über die WEG nachdenken. Im Notfall sollte die Stadt hier versuchen, eine Enteignung durchzusetzen, da ein besonderer Fall des Missbrauchs des Eigentumsrechtes vorliegt. In einem solchen Extremfall steht die Würde der Bewohner mit Sicherheit über dem Eigentumsrecht der Eigentümer, so dass ein solcher Schritt auf jeden Fall gerechtfertigt ist. Was sagen die Profijuristen?
Ist wohl nicht so einfach, ich las vor kurzem das die Stadt 2015 schon mal nicht gezahlte Energiekosten übernommen hat, und seitdem versucht das Geld einzutreiben...zwecklos


https://www.noz.de/lokales-dk/delmenhorst/artikel/891616/kein-wechsel-der-hausverwaltung-fuer-wollepark

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janne2109 15.05.2017, 21:25
3. dauert alles zu lange

eine Zwangsverwaltung geht bei Gericht innerhalb von 24 Std. bei Notfällen durch, in Berlin bei meiner Mutter in der Wohnanlage so geschehen

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Hamberliner 15.05.2017, 21:26
4. Eigentümergesellschaft?

Wenn mit "Eigentümergesellschaft" ein Unternehmen gemeint ist, dann ist das falsch. Die Wohnungen gehören Einzeleigentümern, weil man immer mal wieder diese Adresse (Wollepark) unter den Zwangsversteigerungen findet, derzeit z.B. die hier. Wenn es lauter verschiedene Eigengtümer gibt und dennoch ein so großer Anteil der Wohnungen betroffen sind ist das für mich ein Indiz dafür, dass nicht die vielen unterschiedlichen Eigentümer das Geld unterschlagen haben, sondern die Verwaltung. Dann sind auch die Eigentümer die Gelackmeierten, weil inzwischen das Sozialamt sich wegert, dortige Mieten zu übernehmen.
Kann man denn nicht mal beim Grundbuchamt einige Eigentümer recherchieren und die direkt fragen was los ist? Oder vielleicht weiß der Rechtspfleger der o.g. Zwangsversteigerung genaueres?

Übrigens sind Wohnungsvermieter nicht grundsätzlich skrupellose zigarrerauchende Geldsäcke, sondern teilweise auch Menschen in prekären Verhältnissen deren Rente nicht reicht und die zu sowas gezwungen sind. Gerade die können nur für eine prekäre Schrottwohnung Geld zusammenkratzen, müssen die selber renovieren, und brauchen die Miete zum Überleben. Nicht nur wegen prekärer Mieter, sondern auch wegen prekärer Vermieter sind solche Gegenden wie Wollepark notwendig und nicht abzureißen, solange die Renten ein schlechter Witz und nicht kostendeckend sind.

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schocolongne 15.05.2017, 21:31
5. organisatorisches Versagen der Behörden?

Eigentum verpflichtet und die Mieter haben, wie es scheint, ihr Wasser bezahlt, Schuldner ist folglich der Eigentümer.

Mir ist nicht recht klar, weshalb die Stadt die Gas&Wasserversorgung nicht zunächst auf eigene Kappe sicherstellt und die Mieten sowie sonstige Unterhaltskosten treuhänderisch verwaltet und davon laufende und geschuldete Wasser, Strom und Gas-Rechnungen begleicht.

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semitone 15.05.2017, 21:34
6. Unfassbar

Also, die Mieter haben Nebenkosten bezahlt, die von den Eigentümern veruntreut wurden, und der Mieter muss dafür büßen?? Soll die Stadt doch mit den Mietern direkt abrechnen und sofort Wasser und Gas liefern. Sind Mieter jetzt die Geiseln krimineller Vermieter, oder wie soll man so etwas verstehen.

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Koppsi 15.05.2017, 21:35
7. welch ein Schwachsinn

Es gibt eine gesetzliche Handhabe um den Bewohnern die Grundversorgung zu ermöglichen.
OB in Delmenhorst? Mitglied der SPD!
Wie war das in NRW mit sozialer Gerechtigkeit?

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quap.sel 15.05.2017, 21:37
8. Beschämend

Und für solch eine Schweinerei gibt sich ein SPD-Bürgermeister her?
Statt sich gerichtlich mit den Halunken auseinanderzusetzen hebelt er an den Mietern?
Beschämend!!

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imo27 15.05.2017, 21:40
9.

Zitat von spmc-12355639674612
Die Stadtwerke Delmenhorst sollten über die Beantragung eines Insolvenzverfahrens über die WEG nachdenken. Im Notfall sollte die Stadt hier versuchen, eine Enteignung durchzusetzen, da ein besonderer Fall des Missbrauchs des Eigentumsrechtes vorliegt. In einem solchen Extremfall steht die Würde der Bewohner mit Sicherheit über dem Eigentumsrecht der Eigentümer, so dass ein solcher Schritt auf jeden Fall gerechtfertigt ist. Was sagen die Profijuristen?
Ich hatte mal einen ähnlichen Fall und habe mich mit den Stadtwerken geeinigt, dass ich das Geld für die lfd, Rechnungen bei den Stadtwerken hinterlege und habe die Miete entsprechend gekürzt.
Die Diakonie bzw. die Stadt wird doch in der Lage sein, so etwas rechtlich auf die Beine zu stellen. Wo ist das Problem?

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