Deutschland-Ranking der Mietpreise: München hängt alle ab

So teuer wie in München wohnt es sich nirgendwo in Deutschland. Im Schnitt 10,25 Euro pro Quadratmeter müssen Mieter in der bayerischen Landeshauptstadt bezahlen - 65 Prozent mehr als im Bundesdurchschnitt. Die Hälfte der 30 teuersten Städte liegt in Baden-Württemberg.

Englischer Garten, Türme der Frauenkirche: Höchste Mieten in Deutschland

Foto: Tobias Hase/ dpa

Hamburg - Die Mieten in Deutschland sind im vergangenen Jahr um 1,3 Prozent gestiegen. Das entspricht ungefähr dem Anstieg des Vorjahres, wie das Marktforschungsunternehmen F+B mitteilte. 2012 lag der Wert demnach bei 1,2 Prozent.

Für den Mietspiegelindex analysierte F+B die Nettokaltmieten von Wohnungen mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, mittlerer Ausstattung und Lage in Gemeinden mit mindestens 20.000 Einwohnern. Im Jahr 2013 wurden demnach die Mietspiegel für insgesamt 334 Städte und Gemeinden ausgewertet. Auf Platz eins der teuersten Städte liegt demnach München - und zwar mit weitem Abstand.

"Die Münchner zahlen durchschnittlich 10,25 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete für ihre Bestandswohnungen", sagte F+B-Geschäftsführer Michael Clar. "Sie liegen damit 65 Prozent über den 6,21 Euro pro Quadratmeter, die in den Mietspiegelstädten insgesamt im Schnitt gezahlt werden."

Auf Platz zwei des Rankings landete das bayerische Germering. Dort liegen die Mieten 39 Prozent über dem Schnitt. Auch Stuttgart, Dachau, Tübingen und Köln sind unter den Top Ten der Städte mit den höchsten Mieten.

Insgesamt stiegen die Mieten vor allem in den Großstädten. "Ein attraktives Arbeitsplatzangebot zieht mehr neue Wohnungsnachfrager an, der Wohnungsmarkt wird enger und die Mieten steigen", sagte Clar. Dies lasse sich auch in ostdeutschen Städten beobachten - wenn auch auf insgesamt niedrigerem Mietenniveau. So liegen beispielsweise Jena, Erfurt und Rostock knapp beim bundesweiten Durchschnitt, die übrigen ostdeutschen Großstädte aber überwiegend darunter.

In Berlin ist das Wohnen den Angaben zufolge immer noch vergleichsweise günstig. "In den westlichen Stadtteilen kosten Bestandswohnungen momentan im Schnitt 6,03 Euro, in den östlichen 5,70 Euro pro Quadratmeter", sagte Clar. Dabei sind 2013 in keinem anderen Bundesland die Mieten so kräftig gestiegen.

Ein Ranking der 30 teuersten Städte Deutschlands sehen Sie hier:

Die 30 teuersten Städte

Rang	Ort	Index
1	München	165
2	Germering	139
3	Stuttgart	132
4	Leinfelden-Echterdingen	132
5	Dachau	130
6	Tübingen	128
7	Köln	128
8	Frankfurt am Main	126
9	Ditzingen	126
10	Wiesbaden	124
11	Leonberg	124
12	Fellbach	122
13	Freiburg im Breisgau	122
14	Ludwigsburg	121
15	Hamburg	121
16	Norderstedt	119
17	Erding	119
18	Esslingen am Neckar	119
19	Bietigheim-Bissingen	118
20	Düsseldorf	117
21	Konstanz	117
22	Bonn	117
23	Heidelberg	116
24	Waiblingen	115
25	Weinstadt	114
26	Brühl	114
27	Winnenden	114
28	Darmstadt	114
29	Ravensburg	114
30	Reutlingen	114

Gesamtindex BRD = 100
F+B-Mietspiegelindex 2013

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