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07. April 2010, 12:14 Uhr

Extrem teures München

Ein Quadratmeter für 4000 Euro

Nirgendwo in Deutschland sind Immobilien so teuer wie in München. Ein Quadratmeter kostet laut einer "Stern"-Umfrage knapp 4000 Euro. In anderen Regionen liegt der Preis bei nur 450 Euro, besonders günstig sind Ostdeutschland - und Rheinland-Pfalz.

Hamburg - Die Stadt München ist für Hauskäufer die kostspieligste Region Deutschlands. Häuser kosten in der bayerischen Landeshauptstadt im Schnitt 3950 Euro je Quadratmeter. Das geht aus einer vom "Stern" veröffentlichten Untersuchung hervor.

Danach folgen Düsseldorf, wo im Durchschnitt 3190 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, der Landkreis München mit 3000 Euro und Wiesbaden sowie der Kreis Starnberg mit je 2860 Euro pro Quadratmeter. Die niedrigsten Immobilienpreise gibt es den Angaben zufolge in Ostdeutschland und Rheinland-Pfalz. Am billigsten seien Ein- und Zwei-Familienhäuser im Rhein-Lahn-Kreis und im brandenburgischen Kreis Prignitz, wo der Quadratmeter im Durchschnitt nur 490 Euro kostet.

Auch bei den Baugrundstücken ist München laut "Stern"-Studie die teuerste Region Deutschlands. Der am höchsten bezahlte Bauplatz der Republik liegt demnach mit einem Preis von 50.000 Euro pro Quadratmeter in der Münchner Innenstadt, im Schnitt kosten die Grundstücke in der bayerischen Landeshauptstadt 650 Euro pro Quadratmeter. An zweiter Stelle liegt der Kreis München mit 495 Euro, danach folgen Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Kreis Starnberg mit je 450 Euro pro Quadratmeter.

Die billigsten Baugrundstücke liegen im Rhein-Hunsrück-Kreis und im Kreis Märkisch-Oderland, wo im Schnitt nur 15 Euro je Quadratmeter fällig sind. Am zweitgünstigsten ist mit einem Durchschnittspreis von 20 Euro das Bauland in den Kreisen Greiz und Uecker-Randow sowie in Görlitz.

Grundlage für die Studie sind den Angaben zufolge rund eine Million notarielle Kaufverträge aus den Jahren 2007 und 2008 aus mehr als 400 Städten und Kreisen, die den regionalen Gutachterausschüssen gemeldet wurden. Erstmals seien nun diese Daten bundesweit in einem "Immobilienatlas" zusammengefasst worden.

lgr/ddp

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