Der Inhaber von Block 1 des riesigen Proraer Gebäudekomplexes bei Binz auf der Insel Rügen hat Insolvenz angemeldet. Der Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens der Wohnen in Prora Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG wurde durch das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg bekannt gegeben. Zunächst hatte die "Ostsee-Zeitung" darüber berichtet.
Geschäftsführerin Iris Hegerich war am Dienstag zunächst nicht zu erreichen. Ihre Firma wollte den etwa 450 Meter langen Gebäudeteil sanieren und 280 Eigentumswohnungen bauen. Dem Bericht der "Ostsee-Zeitung" zufolge sollen die Arbeiten bereits zu 90 Prozent abgeschlossen und fast alle der Wohnungen verkauft worden sein. Dennoch sei das Bankdarlehen für die Firma nicht verlängert worden. Wie es mit dem Projekt nun weitergehen soll, blieb ebenfalls zunächst unklar.
In Prora bauten die Nationalsozialisten einen gigantischen, 4,5 Kilometer langen Häuserblock als "KdF-Seebad". Vier der fünf Blöcke sind in vergangen Jahren an Investoren verkauft worden. Für den letzten Block soll im Oktober die Entscheidung fallen, wer von zwei Bietern den Zuschlag erhält.
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Adolf Hitler persönlich soll die Idee für das Massenerholungsheim Prora gehabt haben: Insgesamt fünf solcher Anlagen wollte er entlang der Ostsee bauen lassen; jährlich sollten bis zu zwei Millionen Gäste durchgeschleust werden. Eine Woche Urlaub in dem "Kraft-durch-Freude"-Bad sollte 20 Reichsmark kosten. 1936 begannen die Bauarbeiten auf Rügen, beendet wurde die Urlaubsfabrik allerdings nie.
Nach dem Zweiten Weltkrieg sollte das gesamte Bauwerk abgerissen werden, die sowjetische Armee sprengte den südlichsten Block 0. Später nutzte die Nationale Volksarmee das Gelände. Erst in den Neunzigerjahren fiel die Entscheidung für einen stückweisen Verkauf der einzelnen Blöcke, vor etwa zehn Jahren verkaufte der Bund vier Blöcke an Privatinvestoren.
Der Staat lockt mit Steuervergünstigungen: Investoren können durch Denkmalabschreibungen rund ein Viertel des Kaufpreises erstattet bekommen.
Die Vorgaben der Denkmalschützer sind allerdings recht locker: Die Immobilienentwickler dürfen die Blöcke vollständig entkernen und neu ausbauen, sie dürfen Balkone ebenso anbauen wie große Fenster.
Der Blick auf die Ostsee ist grandios, die Strände vor der Anlage sind weiß und kilometerlang: Die Verkäufer werden ihre Apartments offenbar sehr leicht los, der Großteil ist bereits verkauft.
Alt und neu nebeneinander: Insgesamt fließen schätzungsweise mehr als 900 Millionen Euro in die Sanierung der einstigen Nazi-Immobilie. Die Fertigstellung der gesamten Ferienanlage ist für 2022 angepeilt.
Noch unsanierter Teil in Block 1: Die Flure waren bis zu 2,2 Kilometer lang, von ihnen gingen insgesamt 10.000 genormte Zimmer ab, jedes 5 Meter mal 2,50 Meter groß. Zusätzlich gab es sogenannte Liegehallen - allerdings ganz ohne Fenster. Nach der Sanierung sind die Flure kürzer, die Appartements großzügiger und für die breite Masse unerschwinglich geworden.
Neben den Wohnungen wird es auch ein Hotel geben - und von Herbst 2016 einen großen Spa-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Wellness-Angeboten.
Meersinfonie, Neues Prora, Alanda, Avella, Avida, Prora Solitaire: Die Immobilienverkäufer haben sich klangvolle Namen für ihre Objekte ausgedacht - und teils sehr luxuriöse Wohnungen eingerichtet.
Luxus statt Masse: Viele Ferienapartments in dem früheren "Kraft durch Freude"-Bau waren schon vor Fertigstellung verkauft. Ein großer Teil davon muss laut Auflage an wechselnde Gäste vermietet werden - der Ferienhausanbieter Novasol hat zahlreiche Apartments unter Vertrag.
Die Linke vor Ort ist klar gegen die vom Kreistag beschlossene Privatisierung des letzten Blocks; ebenso wie viele Bürger: 15.000 hatten in einer Online-Petition gegen den Verkauf gestimmt.
Den letzten Block kaufte der Landkreis für einen Euro, mit der Auflage zur Erschließung. Für mehr als 16 Millionen Euro von Bund, Land, EU und Jugendherbergswerk entstand 2011 eine Jugendherberge in einem Drittel des Blocks. Zusätzlich sollte eine Gedenk- und Bildungsstätte entstehen; das Geld aber fehlte.
Anfang August 2018 hat der Inhaber von Block 1, der Investor Wohnen in Prora Vermögensverwaltungs GmbH und Co. KG, Insolvenz angemeldet. Einem Medienbericht zufolge sollen die Arbeiten an dem Block bereits zu 90 Prozent abgeschlossen und fast alle der Wohnungen verkauft worden sein. Dennoch sei das Bankdarlehen für die Firma nicht verlängert worden.
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