Vor Koalitionsgesprächen: Baubranche fordert mehr Engagement für billige Wohnungen

Im Sondierungspapier von Union und SPD kommt bezahlbarer Wohnraum nur am Rande vor. Die Baubranche hält das für einen Fehler und fordert staatliche Förderungen von 23 Milliarden Euro.

Baustelle in Leipzig: »Höchste Zeit«

Foto: Jan Woitas / dpa

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum gehört den zentralen sozialen Problemen in Deutschland, davon sind nicht nur Mieterschützer überzeugt. Auch die Bau- und Immobilienbranche beklagt immer wieder den Druck, der durch steigende Baukosten entsteht. Der Regierungswechsel – das war die Hoffnung – sollte endlich die Wende bringen.

Doch das Thema kommt im Sondierungspapier der potenziellen Regierungsparteien nur am Rande vor. Deshalb pochen die Immobilienunternehmen jetzt auf eine Korrektur. »Die wirtschaftliche Bedeutung, die der Wohnungsbau als Motor für die Binnenkonjunktur hat, muss sich im Koalitionsvertrag widerspiegeln«, heißt es in einem Appell von sieben Branchenverbänden an die Verhandlungsteams von Union und SPD. »Es ist höchste Zeit, dass wieder mehr Wohnungen gebaut werden – dass die Zahl der begonnenen Neubauten wieder signifikant nach oben geht.«

Ziel müsse sein, pro Jahr 100.000 Sozialwohnungen mit einer maximalen Kaltmiete von 8,50 Euro pro Quadratmeter und 60.000 grundsätzlich bezahlbare Wohnungen mit einer Mietspanne zwischen 10 und 12,50 Euro pro Quadratmeter neu zu bauen. Laut der Branchenverbände braucht es dafür eine staatliche Förderung von Bund und Ländern in Höhe von 15 Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau, weitere acht Milliarden Euro für den Bau bezahlbarer Wohnungen. »Die Menschen, die dringend auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen sind, werden sich nicht mit einem Verharren in der aktuellen Baulethargie abfinden«, hieß es.

Ampelkoalition verfehlte Ziele beim Wohnungsbau

An dem Aufruf beteiligten sich die Gewerkschaft IG BAU, der Deutsche Mieterbund, der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes, der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, die Deutsche Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau sowie der Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel.

Die Koalitionsgespräche zwischen Union und SPD beginnen an diesem Donnerstag. Das Thema Wohnen wird dabei in einer Arbeitsgruppe gemeinsam mit den Themen Bauen, Verkehr und Infrastruktur bearbeitet. Die vorige Bundesregierung hatte sich angesichts des dringenden Wohnungsmangels zum Ziel gesetzt, pro Jahr rund 400.000 Wohnungen neu zu bauen, dieses aber in keinem einzigen Jahr erreicht. 2024 wurden lediglich rund 172.100 Neubauwohnungen genehmigt und damit fast ein Fünftel weniger als im Jahr zuvor.

mik/dpa